房地产物件众多，买屋交易纠纷也愈来愈多，根据内政部发布全台第1季房地产消费纠纷原因统计，纠纷总共389件，纠纷前3依序为房屋漏水问题、施工瑕疵、隐瞒重要资讯。

　　专家建议，购屋前可检查房屋边缘、窗框是否有色差，避免买到漏水屋

　　业者表示，举凡中古屋或预售屋，民众一定要仔细看屋，喜欢的物件甚至须跑3~5趟以上，才能降低纠纷发生机率。

　　看窗框有无水渍

　　根据内政部统计各地区第1季房地产消费纠纷原因，以房屋漏水问题名列买屋纠纷第1名，其余分别为施工瑕疵、隐瞒重要资讯、终止委售或买卖契约、契约审阅权。

　　有巢氏房屋发言人刘炳耀表示，漏水问题长期以来名列买屋纠纷前几名，也最让民众头痛，尤其业主可能透过粉刷油漆、甚至在漏水处装潢来掩盖，若仲介不尽责，民众很可能对房屋漏水完全不知情。他建议，可趁雨季多看屋，观察房屋窗框部位有否水渍痕迹，屋缘有没有龟裂。

　　而施工品质瑕疵，多出现在预售屋，永胜租赁执行长徐铭达指出，房市好、有赚钱，大家睁一只眼闭一只眼睛，房价一旦跌价，消费者也容易挑毛病，藉合约没刊载、细小的施工瑕疵，提出退户，「预估明年新成屋纠纷案件可能增加3~4成。」